コインランドリー開業に必要な初期費用はいくらですか?

5坪店舗で1,400-1,600万円、10坪店舗で1,900-2,200万円、15坪店舗で2,200-2,500万円が目安です。設備費・工事費・諸経費込みで、立地条件により変動します。

コインランドリーの立地選びで重要なポイントは何ですか?

人通り・交通量、駐車スペース(最低5台分)、周辺環境(スーパー・コンビニとの近接性)が重要です。車での来店が8割以上を占めるため、十分な駐車場確保が必須です。

コインランドリーのランニングコストはどのくらいかかりますか?

固定費(家賃、電気・水道・ガス基本料金、保険料)で月23-61万円、変動費(従量料金、洗剤、メンテナンス費)で月27-78万円が目安です。店舗規模や稼働状況により変動します。

コインランドリーの採算ラインはどのように考えればよいですか?

目標稼働率70%、変動費率36%以下、目標利益率15%、投資回収期間7年を基準とします。立地条件と機器構成から月間売上目標を設定し、損益分岐点を算出することが重要です。

コインランドリー開業支援サービスとコインランドリー経営サポート

開業の流れから運営のコツまで、成功するコインランドリー事業のすべてを詳しく解説

コインランドリー開業の成功ポイント

コインランドリー開業を成功させるためには、立地条件や出店場所の選び方が最も重要です。

商業施設や住宅街のそば、車の出入りがしやすく見通しの良い駐車場の有無などは、コインランドリー経営の売上や集客力に直結します。特に大型コインランドリーでは、車での来店が見込まれるため、十分な駐車スペース確保が必要です。

また、コインランドリー経営では、売上を上げるための効果的な集客方法や日々の清掃方法の管理、設備の選び方が欠かせません。

開業にあたっては、必要な届け出、初期費用・開業費用の内訳、開業までの流れ、必要なものの準備などを把握しておくことが成功の鍵です。

コインランドリー開業の流れ

計画から開業まで、段階的に進める開業プロセスをご紹介します。

開業までのステップ

市場調査・立地選定

人口動態、競合状況、交通量などを詳しく調査し、最適な立地を選定します。

2-3週間

事業計画書作成

収支計画、資金調達計画、運営計画を含む詳細な事業計画書を作成します。

1-2週間

資金調達・融資申請

金融機関への融資申請や補助金の申請手続きを行います。

3-4週間

物件契約・設計

物件の賃貸契約締結と店舗設計、設備配置計画を行います。

2-3週間

各種届出・許可申請

開業に必要な届出や許可の申請手続きを行います。

2-4週間

設備導入・工事

洗濯機・乾燥機の設置、内装工事、電気・水道・ガス工事を実施します。

4-6週間

開業準備・スタッフ研修

清掃、動作確認、スタッフ研修、広告宣伝の準備を行います。

1-2週間

工事から開店までのスケジュール

準備期間

1-2ヶ月

立地調査
事業計画作成
資金調達
物件契約

申請・設計期間

1-2ヶ月

各種届出
設計・設備選定
工事業者選定
融資実行

工事期間

1.5-2ヶ月

内装工事
設備設置
電気・水道・ガス工事
看板設置

開業準備期間

2-3週間

動作確認
清掃
広告宣伝
スタッフ研修

総期間:約4-6ヶ月(立地条件や工事内容により変動)

初期費用とランニングコスト

コインランドリー開業に必要な費用と継続的な運営コストを詳しく解説します。

設備導入にかかる費用の目安

洗濯乾燥機

小型洗濯乾燥機(8kg)

210万円

一人暮らし向け

中型洗濯乾燥機(12kg)

310万円

ファミリー向け

大型洗濯乾燥機(18kg)

355万円

大容量・布団対応

2段式スタックコンボ

299.8万円

省スペース設計

乾燥機

2段式乾燥機

155万円

省スペース・高効率

大型乾燥機

110万円

大容量対応

周辺機器

集中精算機

80万円

キャッシュレス対応

両替機

45万円

硬貨両替用

監視カメラシステム

30万円

セキュリティ強化

空調設備

50万円

快適な環境維持

初期投資目安

5坪店舗:1,400-1,600万円 | 10坪店舗:1,900-2,200万円 | 15坪店舗:2,200-2,500万円

※設備費・工事費・諸経費込み。立地条件により変動します。

電気・水道・ガスなどの維持費

固定費

家賃

立地・面積により変動

15-40万円/月

電気代基本料金

契約容量による

3-8万円/月

水道基本料金

使用量による

1-3万円/月

ガス基本料金

乾燥機の燃料

2-5万円/月

保険料

火災・賠償責任保険

2-5万円/月

変動費

電気代従量料金

稼働状況により変動

6-18万円/月

水道従量料金

洗濯回数による

5-15万円/月

ガス従量料金

乾燥機使用量による

8-25万円/月

洗剤・柔軟剤

利用回数による

3-8万円/月

メンテナンス費

定期点検・修理費

5-12万円/月

コスト削減のポイント

省エネ設備導入

最新機種で電気代20-30%削減

ピーク時間の活用

稼働率向上で単位コスト削減

予防メンテナンス

故障リスク軽減で修理費削減

採算ラインの考え方

売上目標の設定

立地条件と機器構成から月間売上目標を設定

稼働率70%を基準とした売上計算
機器別の料金設定と回転率
季節変動を考慮した年間売上予測
競合店との差別化による単価向上

損益分岐点の計算

固定費と変動費から損益分岐点を算出

月間固定費の正確な把握
変動費率の設定(売上の40-50%)
設備投資回収期間の設定
キャッシュフロー計画の作成

収益性向上のポイント

利益率を高めるための運営改善策

稼働率向上による売上増加
省エネ設備導入による経費削減
付加サービスによる単価向上
効率的な人件費管理

成功する採算ラインの目安

70%

目標稼働率

36%

変動費率上限

15%

目標利益率

7年

投資回収期間

立地選びと店舗条件

成功するコインランドリーの立地選定と最適な店舗設計のポイントを解説します。

人通り・駐車スペース・周辺環境

人通り・交通量

安定した集客を確保するための重要な要素

平日・休日の歩行者数調査
車両通行量と駐車場アクセス
通勤・通学ルートとの関係
時間帯別の人流パターン分析

ポイント:朝7-9時、夕方17-19時の利用者が多い傾向。住宅地では土日の利用も重要。

駐車スペース

利用者の利便性を大きく左右する要素

最低5台分の駐車スペース確保
入出庫のしやすさ
24時間利用可能な立地
近隣の駐車場との競合状況

ポイント:車での来店が8割以上。駐車場不足は売上に直結するため、十分な台数確保が必須。

周辺環境

継続利用につながる立地条件

スーパー・コンビニとの近接性
住宅密集地からの距離
学校・病院などの公共施設
商業施設との相乗効果

ポイント:半径300m以内に量販店があると集客効果大。買い物ついでの利用が期待できる。

大型商業施設近隣

設備と機械の選び方

収益性と利用者満足度を両立する最適な設備選択のポイントを解説します。

洗濯乾燥機を選ぶポイント

容量と台数

小型(5〜8kg)

単身者向け、夜間や少量洗濯に向く

中型(10〜15kg)

ファミリー層中心、回転率高い

大型(20kg以上)

業務用や布団・毛布対応、稼働率の高い地域向け

台数のバランス

洗濯機と乾燥機は2:1くらいが理想。洗濯待ちのストレスを減らせます

機能

洗浄力

スピンダウンや温水洗浄対応の機種は汚れ落ちが良い

乾燥力

時間短縮できる高効率ヒートポンプ乾燥が理想

省エネ性能

電気・水道代が経営を左右

自動投入機能

洗剤・柔軟剤自動投入で手間削減、ユーザー満足度向上

耐久性とメンテナンス

耐用年数

家庭用は5年程度、業務用は10年以上

修理・部品交換の容易さ

導入後のトラブル対応を考える

清掃のしやすさ

水垢や糸くずの掃除が簡単な機種が望ましい

省エネ・ランニングコスト

ヒートポンプ式乾燥

電気代が従来型より約50%削減

高回転率を考慮

電気・水道・ガスコストのバランスが重要

メンテナンス費用

長期コストで判断する

ブランド・サポート

信頼できる国内メーカー

東芝、日立、フジマック、コインランドリーブランド機

アフターサポート

トラブル発生時の対応が早いか

設置業者との連携

搬入や配管の対応力も重要

その他設備とのバランス

給排水設備

洗濯乾燥機の性能に合わせて、排水、給水を整備

換気設備

店舗面積に対して適切な換気能力を確保

電力容量

機械サイズに応じた電力容量の確保が必須

決済機

硬貨・電子マネー決済機で利便性向上

設備選びの重要ポイント

洗濯乾燥機の性能に合わせて、給排水・換気・電力容量を適切に整備することが重要です。店舗面積に対して機械サイズを決定し、利便性を考えた硬貨・電子マネー決済機の導入も検討しましょう。

集客と運営の工夫

継続的な集客と顧客満足度向上のための具体的な施策をご紹介します。

リピーターを増やすポイント

ポイントカード制度

利用回数に応じたポイント還元システム

実施内容

10回利用で1回無料サービス
スタンプカードまたはアプリ連動
誕生日月の特別割引

SNS活用

効果的な情報発信で認知度向上

実施内容

Instagram・Twitterでの情報発信
Googleマイビジネスの活用
口コミ促進キャンペーン

清潔感・安心感を保つ工夫

清潔で安心できる環境づくりが、リピーター獲得の鍵となります。

開業後のサポート情報

開業後の安定経営をサポートする制度や情報源をまとめてご紹介します。

補助金や融資制度の活用

小規模事業者持続化補助金

最大50万円

販路開拓・生産性向上

申請要件

従業員20人以下の小規模事業者
商工会議所の事業支援計画書

日本政策金融公庫

新創業融資制度

無担保・無保証

融資条件

融資限度額3,000万円以内
創業前・創業後7年以内

店舗運営に役立つリンク集

各種行政機関や業界団体の情報を活用して、安定した経営を実現しましょう。